📌 서울시 자녀출산 무주택가구 주거비 지원사업이란?
서울특별시에 거주하는 무주택가구가 자녀를 출산해도 계속 서울에 거주할 수 있도록 주거비를 보전해주는 제도입니다.
항목 내용
| 지원금액 | 월 30만원 × 24개월 = 총 720만원 |
| 지원방식 | 선지출·사후지급 (본인이 먼저 납부 후 계좌로 환급) |
| 지급횟수 | 총 4회 분할지급 (6개월 단위) |
| 지원항목 | 전세대출 이자 또는 월세 납부액 |
| 특이사항 | 월세 또는 전세 이자 30만원 미만 시 실제 납부액만큼만 지원 |
| 다자녀 추가지원 | 다태아·추가출산 1명당 1년 연장 (최대 2년 추가, 총 4년 가능) |
예를 들어, 쌍둥이를 출산한 경우에는 총 4년간 월 30만원, 총 1,440만원까지 지원받을 수 있습니다.
✅ 신청 자격 요건
기본 요건
- 서울시에 거주 중인 무주택가구의 부 또는 모
- 자녀는 반드시 서울에서 출생신고
- 출산일로부터 1년 이내에 신청
- 기준 중위소득 180% 이하
💡 2025년 중위소득 180% 기준
- 3인 가구: 약 1억 850만원 이하
- 4인 가구: 약 1억 3,170만원 이하
주의사항: 다른 주거 지원을 이미 받고 있는 경우에는 중복수혜 불가입니다.
예를 들어, 다음과 같은 경우는 신청 불가:
- 국토부 신생아특례대출 대상자
- 서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 대상자
주거 요건
- 반드시 무주택 가구일 것
- 공공임대주택 거주자는 제외
- 전세보증금 3억원 이하 또는 월세 130만원 이하
- 주택의 전용면적은 85㎡ 이하
❗ 반전세 가구도 지원 가능!
- 전세보증금의 월세 환산액 + 월세의 합산이 130만원 이하일 경우 신청 가능
- 단, 실제 납부액이 30만원 미만이면 해당 금액만큼만 지원
예시 1: 월세 25만원만 납부 시 → 월 25만원만 지원
예시 2: 전세 보증금 2억5000만원 (환산액 월 80만원) + 월세 40만원 → 총합 120만원 → 신청 가능
예시 3: 공공임대주택 거주 중 → 신청 불가
🗓️ 신청기간 및 방법
항목 내용
| 신청기간 | 2025년 5월 ~ 7월 (3개월간) |
| 신청대상 출산일 | 2025년 1월 1일 ~ 6월 30일 출산자 |
| 신청방법 | 몽땅정보 만능키 홈페이지 온라인 접수 |
| 추후 대상 | 2025년 7월 1일 이후 출산자는 2026년 상반기 접수 예정 |
※ 신청사이트 ‘몽땅정보 만능키’는 서울시가 운영하는 생애주기별 복지정책 통합 신청 플랫폼입니다.
📑 준비서류
신청 시 다음과 같은 서류가 필요하며, 가급적 신청 전 미리 준비해두는 것이 원활한 신청을 위해 좋습니다.
- 임대차계약서 사본 (확정일자 날인 필수)
- 전세대출 이자 납부 확인서 또는 월세 이체 내역
- 주택소유현황 증명서 (청약홈에서 부·모 각각 1부씩)
- 가족관계증명서 (부·모 각각 1부씩)
서류 제출 팁:
- 임대차계약서는 주민센터나 온라인 정부24에서 확정일자 날인 유무를 꼭 확인
- 금융거래확인서는 거래 은행 혹은 인터넷 뱅킹에서 발급 가능
- **청약홈(www.applyhome.co.kr)**에서 주택소유 여부 확인 문서 발급
- 가족관계증명서는 정부24, 무인민원 발급기에서도 가능
🔍 예시 시나리오
예시 1) 신혼부부 전세 살며 첫째 출산
- 서울시 거주, 무주택
- 전세 보증금 2억 8천만원 (이자 월 25만원)
- 자녀 출생일: 2025년 3월
- 신청 시기: 2025년 5월
- → 월 25만원 × 24개월 = 총 600만원 지원
예시 2) 반전세 + 월세 혼합 가구
- 전세보증금 1억 5천만원, 월세 40만원
- 환산가액 약 월 45만원 + 월세 40만원 = 총 85만원
- → 기준 충족 → 월 30만원 전액 지원
예시 3) 쌍둥이 출산 가정
- 서울시 거주, 무주택
- 월세 130만원
- 자녀 출생일: 2025년 4월
- → 월 30만원 × 4년 = 총 1,440만원 지원
📝 마무리 및 체크리스트
2025년 서울시 자녀출산 무주택가구 주거비 지원사업은 서울에서 출산 후 정착하려는 가구에게 실질적인 도움이 되는 제도입니다.
한정된 기간과 조건 내에서 진행되는 만큼, 반드시 아래 체크리스트를 점검하세요.
✅ 2025년 1월~6월 사이 출산했는가?
✅ 서울시 거주 및 자녀 출생신고가 서울인가?
✅ 무주택이고 공공임대 미거주 상태인가?
✅ 전세/월세 조건이 기준 이하인가?
✅ 주거비 납부 내역이 있는가?
✅ 중복 정책 수혜자는 아닌가?
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📣 TIP:
정확한 신청일과 구체적인 공지는 반드시 몽땅정보 만능키 홈페이지를 정기적으로 확인하세요!
지원 대상이지만 놓쳐버리면 1년을 더 기다려야 합니다.
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