지식정보공유08

✅ 주거용 오피스텔 구입자금 대출이란?‘주거용 오피스텔 구입자금 대출’은 무주택자인 서민이 주거용 오피스텔을 매입할 때, 주택도시기금에서 일정 금액의 자금을 대출해주는 제도입니다.이 대출 제도는 주거안정이 필요한 청년, 신혼부부, 중장년 무주택자 등이 안정적으로 주거를 마련할 수 있도록 정부에서 운영하는 지원 금융상품으로, 금리가 시중은행보다 낮고, 조건도 상대적으로 유리합니다.📌 대출 신청 자격 조건주거용 오피스텔 구입자금 대출을 받기 위해서는 아래의 모든 조건을 충족해야 합니다.1. 세대주 자격대출 신청일 현재 세대주여야 합니다.단, 만 30세 미만의 미혼세대주는 아래 조건을 만족해야 함:직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성해야 함주민등록표상 합가일 기준 6개월 이상 부양이 지속되어야 함2. 무..

✅ 신혼부부 전용 전세자금 대출이란?‘신혼부부 전용 전세자금 대출’은 주택도시기금에서 운영하는 정책금융 상품으로, 전세 자금이 부족한 신혼부부에게 저리의 전세자금을 빌려주는 제도입니다.대출 목적은 단 하나!“신혼부부가 보다 안정적으로 살 집을 마련할 수 있도록 보증금(전세금) 마련을 지원하는 것.”단순한 은행 대출이 아닌 정부의 복지성 금융지원이기 때문에, 일반 대출보다 금리가 저렴하고, 소득 및 자산 요건을 충족한 가구에만 제공되는 것이 특징입니다.👩‍❤️‍👨 신청 자격 요건 (2025년 기준)신혼부부 전세자금대출을 받기 위해서는 다음의 조건들을 모두 충족해야 합니다.① 혼인 요건혼인한 지 7년 이내이거나, 3개월 이내 결혼 예정인 예비 신혼부부예비 부부도 전세계약 체결 후 신청 가능하므로, 결혼 ..

✅ 지방세 납세증명서란? 뜻과 정의‘지방세 납세증명서’는 지방세를 체납하지 않았다는 사실을 공식적으로 증명하는 문서입니다. 이 서류는 개인 또는 사업자가 지방세를 정상적으로 납부했음을 보여주는 증거로 활용되며, 공공기관이나 금융기관 등에 제출할 수 있습니다.지방세는 국가세와 구분되며, 각 지방자치단체에서 부과하고 관리하는 세금으로 아래와 같은 항목들이 포함됩니다:취득세: 부동산이나 차량 등을 취득할 때 부과재산세: 보유하고 있는 부동산에 대한 세금자동차세: 자동차를 소유한 경우 납부주민세: 거주자에게 부과되는 세금 등이러한 세목에 대해 현재까지 체납된 금액이 없음을 증명하는 것이 바로 ‘지방세 납세증명서’입니다.✅ 지방세 납세증명서의 주요 용도이 서류는 ‘세금을 성실히 납부하고 있다’는 신뢰를 형성하는 ..

1. 공공임대주택 공급 확대 – 청년과 무주택자를 위한 주거안정이재명 대통령은 임기 내 공공임대주택 공급을 대폭 확대하겠다고 약속했습니다.특히 청년, 신혼부부, 저소득층, 고령자와 같은 주거취약계층이 안정적으로 거주할 수 있도록 공공임대 물량을 늘리고, 유형도 다양화할 방침입니다.그는 SNS를 통해 “전세사기 걱정 없는 사회, 부담 없는 전월세, 임차인에게 책임이 전가되지 않는 보증제도 개선” 등의 문구를 언급한 바 있으며, 이는 보증금 및 월세 상한제 간접 도입, 임차인 보호 정책 강화, 전세보증보험 제도 개선 등으로 이어질 수 있는 신호로 해석됩니다.또한 기존의 공공임대 중심 정책에서 더 나아가 청년 맞춤형 소형 임대주택, 1인가구형 오피스텔형 주택, 지역 순환형 임대주택 등 다양하고 유연한 공급 방..

1. 부동산 정책의 대전제: '시장 중심'에서 '공공 주도'로의 전환이재명 정부는 시장 자율에 맡기기보다는, 공공 책임을 강화하는 방향으로 정책의 대전환을 예고하고 있습니다.정책의 큰 방향은 다음과 같습니다:공공 주도의 공급 확대투기 수요 억제 및 다주택자 규제 유지청년, 신혼부부, 무주택자 중심의 지원 강화세제 및 금융 정책 이중트랙 전략 (투기 억제 vs 실수요 완화)이는 문재인 정부의 기조와 일부 유사한 측면이 있지만, 보다 명확한 공공 주도형 공급과 실수요자 보호에 방점이 찍혀 있다는 점에서 주목됩니다.2. 공공 주택 100만 호 공급... 다시 등장한 '기본주택' 모델이재명 대통령은 경기지사 시절부터 **‘기본주택’**이라는 개념을 지속적으로 제안해 왔습니다. 이는 소득과 무관하게 누구나 안정적..